購入Q&A

いざマイホームがほしい!と思い立っても、なかなか不動産のことがわからない…という方も多いのではないでしょうか?
不動産はとても大きな買い物です。
人生の中のイベントといっても過言ではないと思います。
当然失敗はしたくないし、様々な知識を知っておきたいですよね?

家を買う時は不安を感じるのは当たり前!
今の年収で買えるの?
物件価格以外でかかる費用は何があるの?
ネットでは情報がたくさんありすぎて解らない…
どうやって物件を選べば良いの?

そこで、よく寄せられる質問をまとめてみました(*^^*)
少しでもお役に立てれば幸いです♪

気になる物件がある…

条件が良い物件や魅力的な物件は、自分たちだけでなくライバルたちにとっても気になっていることが多いものです。
いい物件ほど決まるのが早いので、早めのお電話が重要になります!

物件が売れてしまっていた場合でも、予算やエリア、広さなどの希望を伝えると似た物件の紹介ができる可能性がございます。是非ご相談ください。
ご希望に沿えない場合もございますが、お客様にとって良い方法をアドバイスさせていただきます。
どんな小さなご要望でもご相談ください。

弊社では、自社で管理している物件以外でも、他の不動産会社様の管理物件も仲介という形でご紹介・ご案内出来ます。

気になる物件がございましたら是非お問い合わせください。

物件を実際に見るメリットは?

実際の間取りや外観・内覧を見ていただくことで、写真ではわかりにくいところまで隅々わかります!

・今使っている家具、電化製品は置けるか。
・駐車場は車の出し入れが難しくないか。
・収納スペースは十分か。
・ドアや窓、収納の扉などはスムーズに開閉できるか。
・床を強く踏んでみて、きしみやわたみがないか。
・キズや汚れ、はがれ、浮きなどの不具合がないか。

また、実際に見ていただくことで実際に住んだときのイメージも湧きやすいと思います。
全ての場所のサイズを測るのは大変なので、冷蔵庫や収納家具など事前にポイントを決めておきましょう♪


物件にいくまでの道のりや環境も是非ご確認ください!

・物件からの駅やバス停までの距離は遠くないか
・小学校中学校は通いやすいか。
・スーパーや郵便局が近くにあるか。等

お客様の重要視するポイントがございましたら是非チェックしていただきたいポイントです。

また、専門スタッフが丁寧にご案内いたしますので質問があれば迅速に対応できます。
オープンハウスを行っている日程だけではなく、お客様のご都合のよい日にあわせてご案内もいたします。

大切なことは自分の目で物件を見て直接、疑問を担当者に相談していただく事です。
お気軽にお問い合わせください♪

見学のときに必要なものはありますか?

◆メジャー◆
置きたい家具や家電製品などの大きさがわかっている場合は
メジャーを持参していただくと大変便利です!
また置きたい家具などが決まっていない場合でも、どれくらいの大きさのものなら
無理なく置けるか目安になりますよ♪

◆デジカメ・スマートフォンなどのカメラ◆
気になるところや気に入ったところなどを是非カメラに収めてください!
お家探しで重要視しているポイントを物件ごとに写真を撮影していただくと、
物件見学を重ねるにつれて見比べることができるのでおすすめです♪

◆見学をする物件の資料(間取り図など)◆
専門スタッフが準備いたしますので、お気軽にお申し付けください!
お家に持って帰ってからも相談ができるので便利です♪
 
◆メモ帳◆
物件の気に入ったところや気になるところなどを是非まとめてください!
また、担当のアドバイスをメモしていただくのもいいと思います♪

納得するまで隅々まで見学していただきたいので、
動きやすい服装でお越しいただくことをおすすめいたします!

ローンだけの相談もできる?

はい、できます!
お客様にあったローンシュミレーションをご説明させていただきます。

こんなローンで組みたい、こんな返済プランがあったらいいな…など、
ご要望がありましたら担当も大変参考になりますのでご相談ください♪

一回の来店で時間はどれくらいかかる?

ご来店内容にもよりますが、来店後そのまま内覧を希望される場合は1~2時間みて頂けると助かります。
また、お客様がお急ぎの場合は遠慮なくおっしゃって下さい。

他業者様の物件の場合、鍵の手配等があったりするので、場合によっては即日案内は難しい場合がございます。
お手数ですがあらかじめアポイントを取っていただきますと、スムーズにご案内ができるかと思います。

実際に物件を見て気に入った場合、その場で商談に入ることも多いです。
物件をゆっくり繰り返し見る時間、物件や購入に関する質問や手続きのご説明にかかる時間で1日かかることも少なくありません。

電話以外でもやり取りはできますか?

メール対応も実施しております。
ご希望の送信先のメールアドレスをご明記下さい。

また、電話に出にくいお時間や、電話に出やすいお時間がございましたらお伝えください♪

いくらぐらいまでの物件が買えるのかわからない…

お客様の物件希望条件や頭金などに合わせた住宅ローンシミュレーションを提示させていただきます。

いくらまでの金額なら購入できるかがわからないと、どの物件を見ればいいのかがわからないですよね?
資金計画をたてる事が住宅購入の第一歩になります!
お客様にあった資金計画で購入後も無理なく返済ができるようにしましょう♪

日中は連絡が取れない場合はどうしたらいい?

お客様のご都合の良い日時をお伝えいただければ、担当よりご希望のお時間にご連絡致します。

ご来店される際も営業時間外でも受け付けております。
また、訪問での面談も可能ですのでお申し付けください。

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