~1階・2階が自然と繋がる吹き抜けの家~毘沙門台3丁目の一戸建て情報

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  • 中古一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019年1月17日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 2698万円
  • 広島県広島市安佐南区
  • バス停/毘沙門台小学校前 歩1分

(株)東武住販広島駅前店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-815-4383 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 082-568-7557)

▼“美邸“~内外装リフォーム済物件~
▼4LDK・駐車2台可能・2面バルコニー・全部屋2面採光。
▼お子様の通学に嬉しい小学校まで徒歩3分。
▼家族の会話が増える邸宅。
■団地内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、小学校等
生活に必要な施設が揃う整備された住宅団地「毘沙門台」。
■AL「毘沙門台駅」北側から専用道で行き来する事ができ、バイク・自転車等
の駐輪スペースもあります。
■通勤・通学時は広島駅・広島BCまで運行するバスが通ってます。
■シャッター付きの掘込車庫は防犯にも優れ、ちょっとした倉庫にも利用でき、
使わない時は自転車やバイク置場としても利用できます。
■南側の庭では家庭菜園やご家族の憩いの広場として利用して下さい。
■隣家との間隔も余裕があり、お互いの視線や生活音など、外部からの干渉に
煩わされず日常生活を過ごせる住環境です。

ムービーでご紹介します。

現地(2018年11月)撮影
内外装リフォーム済物件のご紹介です。
皆様のお問合せをお待ちしております♪

現地(2018年11月)撮影
内外装リフォーム済物件のご紹介です。
皆様のお問合せをお待ちしております♪

~吹き抜けのリビングが自慢の邸宅~

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“凛とした佇まい” を表現する為に、外壁のカラ-は艶消しブラックをコーディネートし、COOLに生まれ変わりました!!

“凛とした佇まい” を表現する為に、外壁のカラ-は艶消しブラックをコーディネートし、COOLに生まれ変わりました!!

  • 手摺付で1段の高さが16.5cm・奥行は31cmの計15段だから、昇り降りもゆったり、ゆっくり。ご年配者でも安心です。
    手摺付で1段の高さが16.5cm・奥行は31cmの計15段だから、昇り降りもゆったり、ゆっくり。ご年配者でも安心です。
  • 駐車スペースは掘込車庫2台可能。
高さ・幅・奥行きも余裕があるので新型アルファード(全高1.95m、全幅1.85m、全長4.95)も何とか駐車出来そうですね。左側は手動シャッター付。
    駐車スペースは掘込車庫2台可能。
    高さ・幅・奥行きも余裕があるので新型アルファード(全高1.95m、全幅1.85m、全長4.95)も何とか駐車出来そうですね。左側は手動シャッター付。
  • 吹き抜け構造は1階と2階がつながり2階にいるお子様に声を掛けるのも簡単になり、ご家族との距離感も近くなります。吹き抜けに部分の壁には室内窓を設け、寝室にいても1階リビングの様子が伺えます。
    吹き抜け構造は1階と2階がつながり2階にいるお子様に声を掛けるのも簡単になり、ご家族との距離感も近くなります。吹き抜けに部分の壁には室内窓を設け、寝室にいても1階リビングの様子が伺えます。
  • リビングから吹き抜け部分~撮影
アトリウムとまではいきませんが、青空が覗く窓や中心に輝く吊り照明、そしてその影々が醸し出す幾何学的な配列様相はとても印象的です。
    リビングから吹き抜け部分~撮影
    アトリウムとまではいきませんが、青空が覗く窓や中心に輝く吊り照明、そしてその影々が醸し出す幾何学的な配列様相はとても印象的です。

~家族のコミニュケーションが増えるリビングイン階段~

画像をクリックすると拡大して表示されます。
吊戸棚・床下収納庫付きの収納豊富なキッチン。対面式でリビングの様子を見ながら料理が出来ます。冷蔵庫・食器棚を置いても窮屈にならない余裕のキッチンスペース。ゴミ出しに便利な勝手口もあります。

吊戸棚・床下収納庫付きの収納豊富なキッチン。対面式でリビングの様子を見ながら料理が出来ます。冷蔵庫・食器棚を置いても窮屈にならない余裕のキッチンスペース。ゴミ出しに便利な勝手口もあります。

  • リビングへ入ると吹き抜けの開放感のある明るい空間が広がります。帰ってきたくなる家がここにあります。空気の流れも上下に動き住宅全体の風通しも良くなります。
    リビングへ入ると吹き抜けの開放感のある明るい空間が広がります。帰ってきたくなる家がここにあります。空気の流れも上下に動き住宅全体の風通しも良くなります。
  • 反対からの眺めです。こちらからも開放感はたっぷり味わいえます。思わずご友人をご招待したくなる家がここにあります。ご家族の会話が増えるリビングイン階段。
    反対からの眺めです。こちらからも開放感はたっぷり味わいえます。思わずご友人をご招待したくなる家がここにあります。ご家族の会話が増えるリビングイン階段。
  • 1坪サイズの大きめユニットバスは180cmぐらいの人でも脚を伸ばせることはもちろんのこと、親子入浴も楽々です!
    1坪サイズの大きめユニットバスは180cmぐらいの人でも脚を伸ばせることはもちろんのこと、親子入浴も楽々です!
  • 1坪あるから、“パパの朝の支度”と“ママの朝の洗濯”が重なってもわが家の洗面脱衣洗濯場は混雑しません。
    1坪あるから、“パパの朝の支度”と“ママの朝の洗濯”が重なってもわが家の洗面脱衣洗濯場は混雑しません。

~収納スペース充実・全室2面採光の明るく余裕のある居室~

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2698万円、4LDK、土地面積156.59㎡、建物面積115.93㎡

2698万円、4LDK、土地面積156.59m2、建物面積115.93m2

  • 1階和室です。畳は表替えをしましたので、気持ちよくご入居して頂くためにもカバーを掛けております。
    1階和室です。畳は表替えをしましたので、気持ちよくご入居して頂くためにもカバーを掛けております。
  • 2階主寝室になります。こちらからバルコニーに出入り出来ます。大型のクローゼットもありますので、洋服が多い方でも安心です。2面採光で気持ちの良い朝が迎えれるお部屋になってます♪
    2階主寝室になります。こちらからバルコニーに出入り出来ます。大型のクローゼットもありますので、洋服が多い方でも安心です。2面採光で気持ちの良い朝が迎えれるお部屋になってます♪
  • スライドクローゼットがあり、洋服の多いお子様にも喜ばれるお部屋になってます。
    スライドクローゼットがあり、洋服の多いお子様にも喜ばれるお部屋になってます。
  • 2階洋室です。収納も2箇所あり、2面採光の明るい居室です。
    2階洋室です。収納も2箇所あり、2面採光の明るい居室です。
画像をクリックすると拡大して表示されます。
  • 反対側からの撮影しました。
どの方向から眺めてもとてもかっこいいと思います。
  • 前面道路は6.1mあり、交通量も少ないので、運転が苦手な奥様にもラクラク駐車OK♪
  • 2面バルコニーへは2階廊下と主寝室から出入りが出来ます。洗濯物が多いご家族でも、こちらのバルコニーとお庭も広いので、これからは洗濯物の干す場所で困る事はないと思いますよ。
  • 天井高まである大きな上下に分かれている備え付け靴箱だから季節毎の入れ替えにも便利です。
*足元チェックのシューズ用姿見付き
  • 室内~撮影(1階2階 計2箇所有)
家を買う条件に“1階・2階にトイレが絶対ほしい”とおっしゃられる方多いと思います。
  • ピュアークック毘沙門台店まで818m 毎日のお買物にはピュアークック毘沙門台店へ♪急な入出金や振り込み等の際に便利に使える複数銀行のATMもあります。

売り主コメント

吹き抜けの2階から差し込む光が、明るさと開放感を実現。天気の良い日は、天井を見ながらリビングでお昼寝は如何ですか?気持ちよさそうですよ♪<br />※廊下からバルコニーに出入り出来ます。

吹き抜けの2階から差し込む光が、明るさと開放感を実現。天気の良い日は、天井を見ながらリビングでお昼寝は如何ですか?気持ちよさそうですよ♪
※廊下からバルコニーに出入り出来ます。

  • 2階ホールは各居室へのプライバシー性が保たれた配置になってます。2階に上がったホールは吹き抜けの広々とした明るい空間が迎えてくれます。
  • 階段はゆとりのある幅があり、上がり下りを補助する掴みやすい丸い棒状の手摺も付いておりますので安心です。
  • 階段下も無駄なく収納に活用。季節用品(クリスマスツリー・扇風機・暖房機器等)・掃除機などの収納に便利です。

物件の特徴

支払い例 毘沙門台3丁目・4LDK・2698万円 住宅ローンで借りた場合。 ~現在の家賃と比べてください~
毎月6万8707円 ボーナス時加算0円 
価格2698万円、頭金150万円、借入額2548万円  年利0.725% 変動金利/返済期間35年の場合 注:別途諸費用有
・紹介金融機関/当社提携銀行
借入金融機関はお客様に合ったプランをご提案致します。

注:別途諸費用
○火災保険料
○登記費用
○印紙代
○事務手数料
○保証料
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 周辺環境写真

    ピュアークック毘沙門台店まで818m 毎日のお買物にはピュアークック毘沙門台店へ♪急な入出金や振り込み等の際に便利に使える複数銀行のATMもあります。

  • 周辺環境写真

    広島市立毘沙門台小学校まで164m 親御様やお子様に嬉しい徒歩3分で小学校に通学出来る立地です。

  • 周辺環境写真

    くすりのレデイ毘沙門店まで965m 奥様に嬉しいドラッグストアが団地内にあります♪

設備仕様

  • 食器洗浄乾燥機

    食器洗浄乾燥機写真

    しっかりとキレイに洗えるのはもちろん、手洗いより節水できるためランニングコスト軽減に貢献。片付け時間が短縮でき、ゆとりの時間が生まれます。

  • 追い炊き機能付き給湯リモコン(リビング)

    追い炊き機能付き給湯リモコン(リビング)写真

    お湯張り・追い焚き・保温などスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しています。

  • モニター付きインターホン

    モニター付きインターホン写真

    玄関に訪れた人を映像でも確認でき、防犯性を高めます。

特徴ピックアップ!

瑕疵保証付(不動産会社独自) / 駐車2台可 / 即入居可 / LDK20畳以上 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / シャッター車庫 / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
(事前にご連絡を頂ければ、18時以降でもご案内致します)
■「実際、お部屋を見てみないと分からない!?」
そんな方に、内覧が出来ます!!

~リフォーム完成済~となっております。
平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。
ご見学ご希望の【1時間】前までにご連絡いただけると案内がスムーズに可能となります。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■資金計画・住宅ローンも弊社にお任せください。
~資金計画無料相談・随時承り中!~
金融機関への豊富な実績と信頼でお客様のご希望にあったご提案をさせて頂きます。
購入物件の価格設定でお悩みのお客様、より低金利でご購入したいとお考えのお客様、他社で購入できないと言われたお客様も、一度ご相談ください。
豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。

■お住み替えのお客様もお気軽にご相談ください。
弊社では現在、お住まいのお家からの住み替えのご相談も承っております。

◆お問合せ先◆
現地ご見学のご予約(無料)はフリーダイヤル【0800-815-4390】
資料請求(無料)は【オレンジ色:資料請求ボタン】
よりお問い合わせください。

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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など

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※ボーナスは支払い金額の50%が上限です
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月々の支払額 万円
物件名 ~1階・2階が自然と繋がる吹き抜けの家~毘沙門台3丁目
価格 2698万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 156.59m2(47.36坪)(登記) 建物面積 115.93m2(35.06坪)(登記)
私道負担・道路 無・北6.1m幅(接道幅11.8m) 完成時期(築年月) 2004年9月
所在地 広島県広島市安佐南区毘沙門台3-13-33
周辺環境
交通 バス停「毘沙門台小学校前」歩1分 広島高速交通アストラムライン「毘沙門台」歩25分 JR可部線「七軒茶屋」歩32分
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イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
(事前にご連絡を頂ければ、18時以降でもご案内致します)
■「実際、お部屋を見てみないと分からない!?」
そんな方に、内覧が出来ます!!

~リフォーム完成済~となっております。
平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。
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■ご案内方法
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ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

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購入物件の価格設定でお悩みのお客様、より低金利でご購入したいとお考えのお客様、他社で購入できないと言われたお客様も、一度ご相談ください。
豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。

■お住み替えのお客様もお気軽にご相談ください。
弊社では現在、お住まいのお家からの住み替えのご相談も承っております。

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担当者

【私たちが担当です】

上谷
内外装リフォーム完成しました!!掘込ガレージ2台駐車可能。開放的な吹き抜けのリビングが自慢の邸宅です。平日・休日問わず内覧可能出来ますので、お気軽にお問合せ下さい♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(6)第005407号
(株)東武住販広島駅前店
広島県広島市南区京橋町2-24 ロイヤルエイト広島駅前1階

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お問い合わせ先

(株)東武住販広島駅前店

TEL:0800-815-4383 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 082-568-7557)

免許番号:国土交通大臣(6)第005407号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。

※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。