【外壁・屋根塗装工事中~令和3年3月初旬完了予定】内装リフォーム済・仁保1丁目の一戸建て情報

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  • 中古一戸建て
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2021年3月6日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3398万円
  • 広島県広島市南区
  • バス停/仁保中学校前 歩3分

(株)東武住販広島駅前店

問い合わせ(無料) 地図を見る

TEL:0800-815-4383 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 082-568-7557)

■平成8年築、積水ハウスの3階建注文住宅。
■屋根・外壁オール塗装(令和3年2月完了予定)
■内装・トイレ設備など気になる箇所は新品に交換済(令和2年5月完成)
・ビルトインガレージ3台駐車可(車種による)

◆お問合せ先◆
現地ご見学のご予約(無料)はフリーダイヤル【0800-815-4390】
又は【082-568-7557】担当:上谷(かみたに)までお気軽にご連絡下さい。

ムービーでご紹介します。

現地~撮影

ご見学の予約(無料・当日可)・ご質問は【通話無料FD:0800-815-4390】までお気軽にご連絡下さい。

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現地~撮影
☆現在、外壁・屋根塗装工事中☆

  • 玄関間口が広い!それだけで色々活用する事が可能。開放的で気持ち良くお客様を招き入れる方が出来ます。玄関土間にはベビーカーを折りたたまずに置いたり、自転車を置く事も出来ますよ♪
  • 車やバイク好きには嬉しいビルトインガレージ。雨の日も雪の日も濡れずに屋内に入る事も出来る楽々動線。照明付きで最大3台(車種による)駐車可能です。
  • 前面道路の幅は約4m。駐車場の出入口は隅切りを広げて駐車しやすく加工し、更に目印の反射ポールも設置しておりますので夜間でも安心です。ちなみに営業担当の私も問題無く駐車(車はアクセラ)する事が出来ました。
  • 南西側一面にバルコニーがあり、2階の和室に面してます。洗濯物も乾きやすく、日中は電気をつけなくても大丈夫なぐらい明るく、冬場の寒い日中も南側から日差しが入れば、部屋も暖かく快適に過ごす事ができます。

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3398万円、6DK+S(納戸)、土地面積148.89m2、建物面積175.97m2-積水ハウスの注文住宅-建売と違い注文住宅ならではの一点モノの贅沢な間取り。内装やトイレは交換しておりますので、即入居可能です。

  • 食事をするダイニングとリラックスして過ごすリビングを分ける事で生活にメリハリが生まれます。仕切ってある引戸や襖を開くもしくは外す事で約24.8帖の広い空間として利用しても良いと思います。
  • L型キッチンは収納する場所も多く、作業スペースも広く取れ、調理済みのお皿や調理で使う食材を置いたりする場所も有効に使える事や、複数人で調理をしても狭さを感じない点がメリットです。
  • 2階8帖の和室は廊下から直接出入りする事ができ、普段は違う用途に利用して、来客時には襖を閉めて応接間として使用する事も可能です。
    畳の表替えを行い、日焼けや痛みを防ぐ為、黒色のシートで養生しております
  • 2階の和室続き間はリビングとして利用する事をオススメします??畳なので、そのままゴロンと横になってテレビを見たり、コタツを置いてご家族の集まる憩いの場所にしてみたりと、フローリングでは出来ない事も。

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室内~2階撮影
2階のメイントイレはTOTOのスタイリッシュなタンクレストイレに交換。フタや便座は自動開閉。節水効果も高く、お掃除が簡単でお手入も楽々設計。

  • 室内~1階撮影
    ウォシュレットはもちろん暖房便座、温水機能を備えたTOTOのトイレに交換致しました。
  • 室内~3階撮影
    ウォシュレットはもちろん暖房便座、温水機能を備えたTOTOのトイレに交換致しました。
  • クロスや床も張り替え、清潔感もあり複数人が立っても余裕のある洗面スペース。収納力も豊富で写真左手の収納棚にはタオルや下着類を収めるリネン庫として利用する事が出来ます。
  • 室内~撮影
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売り主コメント

現地からの眺望~撮影
眺望が良いのも、この物件の魅力のひとつ。3階窓から府中や向洋、東雲方面まで見渡す事が出来る他、景色を遮る建物も無いので陽当たりや風通しも各居室共に良好です。

物件の特徴

支払い例 リフォーム済戸建 仁保1丁目・3398万円の場合 ~現在のお家賃と比べて下さい~
月々8万0217円/年12回
ボーナス時加算0円
価格3398万円、頭金398万円、借入3000万円 当社提携銀行 年利0.675% (変動金利) 返済期間35年
※審査の結果によっては金利が異なる場合があります。
注:別途諸費用
○火災保険料
○登記費用
○印紙代
○事務手数料
○保証料
●資金計画・住宅ローンも弊社にお任せください。
●資金計画無料相談・随時承り中!当社、金利優遇提携ローンあります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください

特徴ピックアップ!

瑕疵保証付(不動産会社独自) / 駐車3台以上可 / 即入居可 / 山が見える / 内装リフォーム / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 外装リフォーム / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室6畳以上 / 3階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:00
(事前にご連絡を頂ければ、18時以降でもご案内致します)
■「実際、室内を見てみないと分からない!?」
そんな方に、平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。

鍵の手配がありますので、ご見学ご希望の【約1時間】前までにご連絡いただけると内覧がスムーズに可能となります。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄の駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内させていただきます。

■資金計画・住宅ローンも弊社にお任せください。
~資金計画無料相談・随時承り中!~
金融機関への豊富な実績と信頼でお客様のご希望にあったご提案をさせて頂きます。
購入物件の価格設定でお悩みのお客様、より低金利でご購入したいとお考えのお客様、他社で購入できないと言われたお客様も、一度ご相談ください。
豊富な知識と経験を兼ねそろえた弊社スタッフが解決いたします。

■お住み替えのお客様もお気軽にご相談ください。
弊社では現在、お住まいのお家からの住み替えのご相談も承っております。

■お問合せ先
フリーダイヤル 【0800-815-4390】
資料請求は【オレンジ色:資料請求ボタン】
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▼詳しい物件情報・その他の物件情報は弊社のホームページもご覧下さい▼
東武住販 広島駅前店HP http://toubu-asaminami.com/

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物件名 【外壁・屋根塗装工事中~令和3年3月初旬完了予定】内装リフォーム済・仁保1丁目
価格 3398万円 支払いシミュレーション 間取り 6DK+S(納戸)
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
土地面積 148.89m2(45.03坪)(登記) 建物面積 175.97m2(53.23坪)(登記)
私道負担・道路 無・南西4m幅(接道幅9.5m) 完成時期(築年月) 1996年5月
所在地 広島県広島市南区仁保1-27-10
周辺環境
交通 バス停「仁保中学校前」歩3分 JR山陽本線「向洋」歩23分 広島電鉄宇品線「県病院前」歩43分
イベント情報・見学 イベント情報:オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:30~18:00
(事前にご連絡を頂ければ、18時以降でもご案内致します)
■「実際、室内を見てみないと分からない!?」
そんな方に、平日・休日問わずいつでもご覧いただけます。

鍵の手配がありますので、ご見学ご希望の【約1時間】前までにご連絡いただけると内覧がスムーズに可能となります。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄の駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内させていただきます。

■資金計画・住宅ローンも弊社にお任せください。
~資金計画無料相談・随時承り中!~
金融機関への豊富な実績と信頼でお客様のご希望にあったご提案をさせて頂きます。
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■お住み替えのお客様もお気軽にご相談ください。
弊社では現在、お住まいのお家からの住み替えのご相談も承っております。

■お問合せ先
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東武住販 広島駅前店HP http://toubu-asaminami.com/
担当者

【私たちが担当です】

上谷
当物件のことはもちろん、住宅ローンや税金、火災保険と住宅に関することは何でもお気軽に御相談ください♪事前にご連絡をいただきましたらお客様のご都合に合わせて内覧ができます♪

会社情報 <売主>
国土交通大臣(6)第005407号
(株)東武住販広島駅前店
広島県広島市南区京橋町2-24 ロイヤルエイト広島駅前1階

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(つながらない方、不動産会社の方は 082-568-7557)

免許番号:国土交通大臣(6)第005407号
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。