☆向洋新町リフォーム戸建ての一戸建て情報

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  • 中古一戸建て
  • 即入居可
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情報提供日:2020年7月12日 次回更新予定日:情報提供日より8日以内

  • 3680万円
  • 広島県広島市南区
  • バス停/洋光台団地 歩3分

(株)東武住販広島駅前店

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TEL:0800-815-4383 【通話料無料】

(つながらない方、不動産会社の方は 082-568-7557)

■4月第一弾、遂にリフォーム完成間近!
■駐車普3台
■洋光台団地
■広島市南部~中心部への利便性良し!
■キッチン・お風呂・トイレ・洗面を新品に入れ替えております。
■洋光台幼稚園歩9分
■向洋新町小学校歩6分
■ピュアクック洋光台歩5分

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3680万円、4LDK、土地面積164.37m2、建物面積120.89m24LDK。1階の和室がある部屋には床の間と仏間があります。
玄関ホールから一直線に廊下を進めば和室となります。
飾り付け棚もある和室ですから急な来客があっても十分なおもてなしができるでしょう。

  • 基本的に洋風住宅に分類されますが、時代遅れではない和の趣を程よく取り入れた外観は、時の経過を増すごとに、重厚感のある表情を見せてゆきます。最大の魅力は年月が経つごほどに色調が美しく変化する“いぶし瓦”
  • 収納重視のシステムキッチンを採用し、おもいっきて吊戸棚を撤去しました。おかげさまでリビングに開放感が生まれキッチンも明るい。炊事場からの視界も拡がったので子供たちを見守りながら夕飯の支度が出来ますね。
  • 屋根は寄棟造。4方向に軒があるため建築コストは他の形状よりも比較的高くなりますが、荘重な風格を醸し出すだけでなく雨風や日差しから外壁を守り、外壁の劣化を抑制することで住宅を長持ちさせる目的もあります。
  • キッチンスペース4帖を含んでLDKは16帖あります。
    リビングからキッチン内部が見えにくい構造になっています。
    奥様がキッチンで料理をされている状態や、お勝手仕事の様子がわかりずらいのが特徴です。
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  • TOTOのサザナHSシリーズです。
    ハンドル部は操作性の良いリングハンドルです。
    床は翌朝には水が引いてカラりと乾く「カラり床」を採用しています。
    最近ではCMの影響もあって「カラり床」が好評です。

  • 奥に見えている和室1間を合わせると18帖のスペースです。
    和室はリビングと仕切ることができます。
    畳のお部屋は親戚の方が来訪されたり、お友達が遊びに来られても客間としてのおもてなしには充分でしょう。

  • 玄関横はフイックスガラスを付けています。
    入口の踊り場も広く開放的になっています。
    玄関扉は都会的で風格があります。
    格子を取り入れているため防犯の上でも信頼性が高くて安全です。

  • 収納が2段になっていますので、上段はタオルを下段は洗剤やシャンプーその他お風呂廻りや洗濯関連の日用品のストッカーとして活躍すると思います。
    すぐ横には洗濯機を置くための洗濯パンがあります。

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  • システムキッチンの前には床下収納を備えています。
    調味料・食料品・台所用品などをストックしておくのには最適です。
    急な来客があったとしても買物に行かなくても済むかもしれません。
    工事中の状況です。

  • 1階のトイレです。
    TOTOのウオッシュレット一体型便器を採用。
    手洗いラクラク「深ひろボウル」です。
    水はねしにくいのが特徴です。
    便器標準洗浄量は従来タイプから約60%の大幅な節水を実現しました。

  • フローリングと広縁を和風の障子と鴨居で統一感を持たしています。
    特徴のあるフローリングと壁によって和モダンのロケーションを作っています。
    障子を外せば広縁からデッキまでの広い空間となります。

  • 1坪サイズの大きめユニットバスを新設しました。余裕があるバスタブでゆったりと足を伸ばし一日の疲れを癒します。そして親子団欒はリビングやダイニングだけにあらず!お風呂も家族みんなが楽しめる空間です!

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売り主コメント

玄関ホールの階段は上り下りしやすい階段数とスペースになっています。
手摺りもありますのでご年配の方でも安心して2階へ上がることができます。
階段下のスペースには収納を設けています。

特徴ピックアップ!

駐車3台以上可 / 即入居可 / スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室6畳以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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日程/公開中
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物件名 ☆向洋新町リフォーム戸建て
価格 3680万円 支払いシミュレーション 間取り 4LDK
販売戸数 1戸 総戸数 -
土地面積 164.37m2(登記) 建物面積 120.89m2(登記)
私道負担・道路 無・北西6m幅(接道幅10.4m) 完成時期(築年月) 1989年5月
所在地 広島県広島市南区向洋新町2
周辺環境
交通 バス停「洋光台団地」歩3分
イベント情報・見学 イベント情報:現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
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担当者

【私たちが担当です】

上井
当物件の事はもちろん、不動産に関することは何でもお気軽にご相談下さい??事前にご連絡をいただきましたら、遅い時間帯でも内覧することができます!

会社情報 <売主>
国土交通大臣(6)第005407号
(株)東武住販広島駅前店
広島県広島市南区京橋町2-24 ロイヤルエイト広島駅前1階

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免許番号:国土交通大臣(6)第005407号
取引態様:<売主>

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。